豊橋市のマンションリノベで発覚した「隠蔽配管のガス漏れ」を壁を壊さず解決した話

現場監督さんが血相を変えて駆け寄ってきたあの日

豊橋市の現場でいつものように作業をしていたら、見慣れない現場監督さんが僕の作業車を見つけて、文字通り駆け寄ってきたんです。「ちょっと助けてくれないか！」って。

話を聞くと、中古マンションのリノベーションがほぼ終わって、いよいよ最後の仕上げにエアコンを付けようとしたら、とんでもないトラブルが起きたみたいで。壁の中に最初から埋め込まれている配管、いわゆる「隠蔽配管」が劣化していて、どこからかガスが漏れていることがわかったんです。

監督さんがいつも頼んでいる業者さんには「もう壁をぶち壊して配管をやり直すしかない。うちじゃ無理だ」と断られちゃったそうで。せっかく内装がピカピカに仕上がった直後に壁を壊すなんて、監督さんからしたら青天の霹靂ですよね。その絶望的な状況で、たまたま近くにいた「豊橋電気工事店」の看板を掲げた僕を見つけてくれたわけです。

「壁を壊す」の前にやれることはたくさんある

現場を見せてもらうと、確かに厳しい状況でした。でも、すぐに「壁を壊しましょう」というのは、僕らプロとしては最後の手段だと思っています。まずは、今の配管が本当に死んでいるのか、それとも一部の修正で直るのかをしっかり診断することにしました。

古い配管をそのまま使うとき、一番怖いのは中に残っている古いオイルや不純物です。これが新しいエアコンに混ざると、一発でコンプレッサーが焼き付いて故障します。だからこそ、今回は配管洗浄と窒素ブローを徹底的に行いました。

専用の洗浄液を流し込んで、配管の中をピカピカに洗う。そのあと窒素ガスを高い圧力で送り込んで、漏れがないか、異物がないかをミリ単位の感覚でチェックしていきます。

結局、ガス漏れの原因は壁の奥深すぎる場所ではなく、接続部分のわずかなクラック（ひび割れ）だったんです。これなら、壁を壊さずに配管のルートを少し工夫して再設計すれば、最新のエアコンもちゃんと動かせると判断しました。

放置すれば火災や爆発のリスクも。エアコン工事の怖さ

ここでちょっと厳しい話をさせてもらいます。今回のような「隠蔽配管のガス漏れ」を、知識のない業者や、安さだけが売りの業者が「とりあえずガスを補充して動くようにしておきました」なんて対応をしたら、どうなると思いますか？

結論から言うと、最悪の場合は火災や室外機の破裂事故につながります。最近のエアコンに使われている冷媒ガスは、わずかですが燃焼性があります。漏れていることに気づかず、無理やり運転を続ければ、電気系統の火花と反応してドカンです。

そこまでいかなくても、漏れを放置すればコンプレッサーに無理がかかり、買ったばかりの十数万円もするエアコンが数ヶ月でゴミになります。隠蔽配管の工事は、目に見えない場所を扱うからこそ、適当な誤魔化しは絶対に許されないんです。

リノベーションの美しさを守り抜く

今回の工事では、リノベーションで作り上げられたお部屋の雰囲気を壊さないよう、配管の取り回しには一番神経を使いました。せっかくのオシャレな壁紙に無骨な化粧カバーを這わせるのも野暮ですからね。

精密な診断の結果、既存のルートを最大限に活かしつつ、安全に新しいエアコンへ交換することができました。工事が終わったあと、監督さんが「まさに救世主だ、壁を壊さなくて済んで本当によかった」と、肩の荷が下りたような顔で言ってくれたのが、この仕事をやっていて一番嬉しい瞬間です。

これがきっかけで、その監督さんからは今でも継続的にお仕事をいただいています。豊橋市密着で地道にやっていると、こういう「人との繋がり」が本当にありがたいなと感じます。

今回の作業目安

作業員1名で実施した場合：約4時間から6時間

（配管洗浄、窒素ブローによる気密試験、および室内外機の交換を含む）

もし、豊橋市内で「他の業者さんに断られた」「隠蔽配管だから難しいと言われた」というエアコン交換でお悩みの方がいたら、諦める前に一度声をかけてみてください。現場叩き上げの意地で、なんとかする方法を一緒に考えます。

＜この記事の執筆者＞
株式会社守平電設：守下 幸宏

＜保有資格＞
第一種電気工事士
第二種電気工事士

＜実績＞
20,000件以上の修理をしてきたプロ集団です。

＜アピールポイント＞
一切手抜きの無い電気工事をご提供いたします！
自社スタッフが最初から最後まで責任を持って対応致します。

電気修理の品質はもちろんのこと、接客品質も地域NO.1を目指しております。
ご自宅の電気修理のことなら、豊橋電気工事店にご相談ください。

＜専門分野＞
家庭用・業務用電気工事全般、
エアコン工事、分電盤工事、
漏電調査・修理
など

＜対応工事＞
電気工事・エアコン工事・業務用エアコン
分電盤交換・漏電調査・LED変更・アンテナ工事
コンセント増設・スイッチ交換・電気修理など